Preguntas frecuentes
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ALQUILER
Se aceptan 2 métodos de pago: transferencias bancarias o con tarjetas de crédito. Para tarjetas de crédito o débito VISA/MasterCard se aplica un suplemento de 0,99% y de 3.5% para American Express. No se aceptan pagos en efectivo.
Es totalmente personalizado. Una vez seleccionada la vivienda de tu interés, uno de nuestros agentes te enviará un documento de manera online con los datos de la reserva. El proceso de reserva se hace efectivo con el pago de 1 mes de depósito del propietario, la tarifa de administración que puede variar de acuerdo a las fechas seleccionadas y la firma del contrato.
Se aceptan 2 métodos de pago: transferencias bancarias o con tarjetas de crédito. Para tarjetas de crédito o débito VISA/MasterCard se aplica un suplemento de 0,99% y de 3.5% para American Express. No se aceptan pagos en efectivo.
La realización y asesoría sobre el contrato de alquiler, check in, apoyo con la gestión de los cambios de titularidad de los servicios contratados por el propietario o bien, enviarte las facturas mes a mes para llevar un control más detallado de tus gastos, gestión de limpieza y revisión de la propiedad al finalizar tu estancia.
Puedes solicitarle a tu asesor contratar servicios adicionales, tales como mudanza, traslados del aeropuerto a tu vivienda, manitas, coordinación de incidencias, etc.
Nuestras viviendas están equipadas con cocina y electrodomésticos de buena calidad y los suministros dados de alta. Contamos con viviendas con y sin muebles. En la firma del contrato, te enviaremos el detalle del textil, menaje y otros artículos que incluyen las viviendas.
Las visitas de la vivienda se pueden realizar de manera online y presencial con una antelación de 48 horas, sujeto a disponibilidad y autorización del inquilino actual. Nuestros agentes conocen cada propiedad y están listos para ayudarte.
Una vez firmado el Contrato de Reserva y entregadas las cantidades fijadas entre las partes, en caso de que la parte reservante decidiera unilateralmente no celebrar el contrato de arrendamiento y desistir de la firma del Contrato injustificadamente en el plazo máximo fijado en el contrato de reserva, perderá la suma entregada, por los daños y perjuicios causados al propietario, debido al incumplimiento de la promesa del contrato y como consecuencia de haber generado una expectativa de alquiler.
VENTA DE UNA PROPIEDAD
Recibirás un informe detallado y preciso del valor de la propiedad, de acuerdo a la oferta y demanda del mercado inmobiliario. Tendrás información exclusiva que no encontrarás en ningún otro sitio.
Uno de los factores más importantes para vender una vivienda, es el precio de comercialización; si la estrategia no es la adecuada, perderás mucho tiempo y esfuerzo. Empieza a confiar en la asesoría de expertos para acelerar la venta y mejorar las decisiones de tu propiedad.
Una asesoría personalizada en donde te mostraremos la estrategia de venta para tu vivienda. No tendrás que encargarte de nada, realizaremos las visitas, filtrar a los clientes, fotografía profesional, comercialización en los portales inmobiliarios más importantes, contratos de arras, inscripción y pagos a realizar en el Registro de la Propiedad.
Somos una marca confiable con contactos alrededor del mundo, esto nos ha permitido ser el puente del inversor de una manera segura y fiable.
Al tener un servicio 360, podremos ofrecerte distintas estrategias de comercialización del inmueble, como Home Staging, Interiorismo, muebles de lujo, reformas y mudanza.
COMPRA DE UNA PROPIEDAD
Deberás asegurarte de tener una pre aprobación bancaria, Número de Identidad del Extranjero (NIE) o Número de Identidad Fiscal (NIF) acreditada en España, y disponer del 35% del valor total de la propiedad, para gastos de la compra de una vivienda, tales como: notaría, registro de la propiedad, comisión inmobiliaria, e impuestos de transmisiones patrimoniales para obra nueva o de segunda mano (ITP).
Asesoría y búsqueda de un inmueble de alta rentabilidad y bajo riesgo, te mostraremos viviendas seleccionados meticulosamente, controlando el riesgo de tu inversión gracias al Big Data y la experiencia del asesor.
Igualmente, nos aseguramos que la documentación de tu inversión esté en regla, con propietarios 100% verificados y pagaremos por ti, todas las tasas correspondientes a la compra de tu vivienda.
Una vez seleccionada la vivienda de tu interés, uno de nuestros agentes te enviará un documento de manera online con los datos de la reserva. El proceso de reserva se hace efectivo con el pago del 2% del valor de la vivienda.
Se aceptan 2 métodos de pago: transferencias bancarias o con tarjetas de crédito. Para tarjetas de crédito o débito VISA/MasterCard se aplica un suplemento de 0,99% y de 3.5% para American Express. No se aceptan pagos en efectivo.
La recepción del contrato de arras y la fecha de firma de escrituras, documentación de la vivienda: Nota simple del registro de la propiedad, certificado de eficiencia energética, certificado de la comunidad, documentos de identidad de la parte vendedora, certificado de no infracción urbanística, una copia del proyecto técnico aprobado y de la licencia de edificación si se realiza directamente con una promotora.
Puedes solicitarle a tu asesor contratar servicios adicionales, tales como mudanza, interiorismo, compra de muebles, manitas, reforma, etc.
SERVICIOS 360
• Relocation
• Personal Shopper Inmobiliario (PSI)
• Home Staging
• Interiorismo
• Compra de muebles de lujo
• Reformas
• Mudanza
• Limpieza
• Mantenimiento
• Traslados del aeropuerto a mi hogar
DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA
Sí, se podrá deducir una parte de la fianza en caso de que haya daños en la propiedad, muebles o instalaciones, o si el inmueble no se entrega limpio. El importe de la deducción dependerá de la magnitud de los daños o la limpieza necesaria.
Sí, la fianza será devuelta a través de transferencia bancaria a la cuenta que nos hayas proporcionado. Por favor, asegúrate de que la información bancaria esté actualizada para evitar retrasos.
DURANTE TU ESTANCIA EN MADRID
- Emergencias generales (policía, ambulancia, bomberos): 112
- Policía Nacional: 091
- Policía Municipal: 092
- Bomberos: 080
- Emergencias sanitarias: 061
Para contratar Wi-Fi en tu alojamiento, puedes optar por los siguientes proveedores de servicios en Madrid:
- Movistar
- Vodafone
- Orange
- MásMóvil
Cada uno de estos proveedores ofrece diferentes planes de internet que puedes contratar directamente desde su página web o llamando a su servicio de atención al cliente. Algunos edificios o pisos pueden ya contar con Wi-Fi incluido, por lo que te recomendamos confirmar esta información con el propietario del alojamiento.
Madrid cuenta con una extensa red de metro, autobuses y cercanías, lo que te permitirá moverte de manera rápida y eficiente por la ciudad. Para aprovechar al máximo el transporte público, te recomendamos adquirir un abono transporte que puedes comprar en las estaciones de metro o en máquinas automáticas.